Maître d’Oeuvre
Faire construire une maison ou la rénover n’est pas une tâche aisée. Dessiner des plans, contacter des professionnels sérieux, obtenir des devis, réunir toutes les informations nécessaires à la construction du projet devient très vite fastidieux et chronophage.
Vous souhaitez vous consacrer uniquement à votre futur cocon ?
Vous avez trouvé le terrain et avez une idée de votre construction ?
Vous ne voulez pas gérer la partie administrative inhérente à votre projet ?
Etudes et Réalisations vous propose un interlocuteur unique
Faites connaissance avec votre Maître d’Oeuvre
Maître d’Oeuvre, Romain s’appuie sur 17 ans d’expérience dont 10 ans en maison individuelle.
Il met à votre service toute son expérience en matière de Maîtrise d’Oeuvre, de savoir-faire et de réactivité dans la réalisation de votre projet de construction et/ou de rénovation, de la conception à la remise des clefs.
Romain pilote l’ensemble des travaux de construction de votre projet immobilier en adéquation avec vos attentes pour vous garantir un suivi et une réalisation irréprochables.
Il reste le seul contact privilégié à votre disposition. Indépendant de tout entrepreneur, il collabore avec des entreprises locales et par corps de métier tout en garantissant la même exigence de qualité quel que soit le niveau d’intervention.
Quel est le rôle d’un Maître d’Oeuvre ?
- Conception du projet : selon votre budget et vos besoins.
- Au préalable, il convient de définir un cahier des charges avant de débuter un projet de construction. Il est essentiel d’établir une enveloppe financière précise afin de proposer des prestations adaptées.
- Visite sur le terrain afin de créer des plans, des coupes et façades définis lors de l’étude de votre projet et vous remettre un avant-projet sommaire.
- Gestion des démarches administratives : études préalables, permis de construire, déclaration de travaux…
- Le Maître d’Oeuvre établit une estimation financière par corps de métier et un calendrier de travaux.
- Une assurance dommages-ouvrage est demandée avant le début du chantier (obligatoire et indispensable).
- Sélection des entreprises locales proposées (décennale exigée) et/ou selon votre choix.
- Présentation des devis de chaque corps de métier, validation des devis entre le Maître d’Oeuvre et vous.
- Coordination des travaux et suivi du chantier, veille au maintien des délais, des coûts et des règles de construction (DTU).
- Transparence sur le chiffrage définitif des travaux de votre projet. Vérification de chacune des factures transmises par les entreprises.
- Romain est à vos côtés lors de la réception de la fin des travaux.
- Contact permanent avec vous.
De tous ces critères, découlent ainsi les honoraires de la Maîtrise d’Oeuvre. Chaque projet est unique, il est donc essentiel d’établir un devis personnalisé.